اختصاص منابع مالی برای ساخت ۳۷۵ هزار واحد مسکونی در طرح نهضت ملی

بر اساس گزارش‌ها، پرداخت وام‌های مرتبط با ساخت مسکن به یکی از چالش‌های جدی در این بخش تبدیل شده است. در حال حاضر، تنها بانک مسکن اقدام به ارائه این نوع تسهیلات می‌کند و همین موضوع موجب فشار مضاعف بر متقاضیان برای تأمین آورده اولیه شده است.

مطابق با آمارهای اخیر، بانک مسکن از شروع پروژه نهضت ملی مسکن تا تاریخ ۱۳ خرداد ۱۴۰۴، بالغ بر ۱۲۷ هزار و ۹۵۱ میلیارد تومان وام ساخت را به پروژه‌های گوناگون این طرح اختصاص داده است.

این وام‌ها برای احداث ۳۷۴ هزار و ۷۱۰ واحد مسکونی در قالب ۵۶ هزار و ۲۳۳ پروژه ارائه شده و میزان پرداخت تسهیلات متناسب با پیشرفت فیزیکی طرح‌ها صورت گرفته است.

به باور هاشمی، کارشناس حوزه سیاست‌گذاری مسکن، افزایش بسیار زیاد هزینه‌های ساخت باعث شده که وام ۶۵۰ میلیون تومانی موجود، پاسخگوی نیازهای فعلی سازندگان نباشد. در صورتی که این تسهیلات نیز پرداخت نشود، بسیاری از پروژه‌ها دچار توقف خواهند شد.

وی همچنین اظهار داشت که پیشنهاد سازندگان برای افزایش سقف وام ساخت مسکن به یک میلیارد تومان مطرح شده است. این اقدام می‌تواند بخشی از فشار روی متقاضیان را کاهش داده و موجب تسریع در روند اجرای پروژه‌ها شود. اما با وجود این، احتمال افزایش تسهیلات فعلاً کم است و از سوی دیگر عدم همکاری بانک‌ها در ارائه وام‌ها نیز انگیزه سازندگان را کاهش داده است.

این کارشناس همچنین تأکید کرد که در صورتی که سقف تسهیلات ساخت به یک میلیارد تومان افزایش یابد، امکان تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن فراهم خواهد شد. اما در حال حاضر نه میزان تسهیلات کافی است و نه مشارکت بانک‌ها در این زمینه رضایت‌بخش است.

هاشمی افزود که لازم است شرایط بازپرداخت وام‌ها نیز مورد بازبینی قرار گیرد؛ به ویژه کاهش میزان اقساط و افزایش مدت زمان بازپرداخت که می‌تواند به بهبود عملکرد پروژه‌های نهضت ملی مسکن کمک کند.

` برای ساختاردهی استفاده شده و متن از نظر خوانایی برای موتورهای جست‌وجو بهینه شده است.