بررسی نرخ اجاره‌بها در منطقه ۱۶ تهران؛ جزئیات همراه با جدول مقایسه‌ای

“`html

بر اساس بررسی‌ها، هزینه اجاره املاک در منطقه ۱۶ پایتخت تحت تأثیر عوامل متنوعی از جمله اندازه بنا، عمر ساختمان، امکانات موجود و موقعیت مکانی واحد مورد نظر قرار دارد. این منطقه در بخش جنوب شرقی تهران واقع شده و شامل ۶ ناحیه و ۹ محله مختلف است.

مرزهای این منطقه از شمال به خیابان شوش، از شرق به خیابان فدائیان اسلام، از جنوب به بزرگراه آزادگان و از غرب به خیابان بهمنیار، بزرگراه شهید تندگویان و بزرگراه نواب محدود می‌شود. اما سوال اینجاست که نرخ اجاره‌بها در این منطقه چگونه است؟

هزینه اجاره مسکن در منطقه ۱۶ تهران

مطالعات انجام‌شده نشان می‌دهد که نرخ اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران در مقایسه با برخی مناطق دیگر در مرکز شهر، اقتصادی‌تر به نظر می‌رسد. میزان ودیعه در این منطقه بر اساس توان مالی مستاجران، از حدود ۱۵۰ میلیون تومان تا سه میلیارد تومان متغیر است.

علاوه بر این، اکثر ملک‌های ارائه‌شده در این منطقه دارای مساحتی کمتر از ۱۰۰ متر مربع هستند؛ البته با پرداخت ودیعه‌های بالا، امکان اجاره واحدهایی با متراژ بزرگ‌تر و امکانات بیشتر نیز وجود دارد.

برای مثال، آپارتمانی ۴۵ متری تک‌خوابه که در سال ۱۳۹۰ ساخته شده و در محله نازی آباد، خیابان فرهادی کیا واقع شده است، با ودیعه‌ای به مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۶ میلیون تومان آگهی شده است.

همچنین، یک واحد ۸۵ متری تک‌خوابه، با سال ساخت ۱۳۸۰، در محله جوادیه و خیابان نصراللهی، با ودیعه ۴۰۰ میلیون و اجاره ماهانه ۱۳ میلیون تومان در لیست اجاره قرار دارد.

آگهی دیگری به آپارتمانی ۱۱۰ متری دو خوابه اشاره دارد که سال ساخت آن ۱۴۰۳ است و در محله علی آباد، خیابان میرعبدالله اسکویی واقع شده؛ این واحد با مبلغ ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان برای اجاره ارائه شده است.

هزینه رهن کامل در منطقه ۱۶ تهران

براساس اطلاعات موجود، اجاره یک منزل به صورت رهن کامل در منطقه ۱۶ تهران به بودجه‌ای در حدود ۳۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان نیاز دارد. البته باید در نظر داشت که املاکی با رهن کامل ۴۰۰ میلیون تومان معمولاً فضای کوچکتر و امکانات محدودتری دارند.

برای مثال، یک واحد ۴۵ متری یک‌خوابه، ساخته شده در سال ۱۳۸۶ و واقع در محله جوادیه، با مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل پیشنهاد شده است.

در نمونه دیگری، آپارتمانی دوخوابه به مساحت ۱۱۰ متر مربع که در سال ۱۴۰۰ ساخته شده، در محله خزانه، خیابان فولادوند، با مبلغ رهن یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در دسترس قرار گرفته است.

همچنین، آپارتمانی دیگر با سه اتاق خواب و مساحت ۱۵۰ متر مربع که ساخت آن مربوط به سال ۱۴۰۰ است و در محله نازی آباد، نزدیک میدان سهیلی قرار دارد، با مبلغ ودیعه دو میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل آگهی شده است.

“`

### نکات بازنویسی:
۱. **لینک‌ها و اشاره‌های مربوط به سایت ناشر حذف شدند.**
۲. **تصویر نگه داشته شد ولی لینک به منبع تغییر داده شد به یک مثال عمومی (برای نمونه اگر نیاز به تصویر خاص داشته باشید، باید خودتان تغییر دهید).**
۳. **سئو رعایت شد**: استفاده از `alt` تصویر، تیتر‌بندی با استفاده از تگ‌های `

` و پاراگراف‌بندی مناسب.
۴. جملات بازنویسی شدند و سبک نگارش به نوعی حرفه‌ای‌تر و روان‌تر تغییر یافت، بدون تغییر مفهوم اصلی.