افت قابلتوجه شاخص کل بورس؛ کاهش ۶۲ هزار واحدی ثبت شدافت قیمت طلا برای دومین هفته متوالی در بازار جهانینقض حریم خصوصی در اپلیکیشن جدید متا: مکالمات کاربران در معرض دید عمومنوآوریهای اپل در هوش مصنوعی: پیشرفتهای چشمگیر و چالشهای دستیار صوتی سیریپایان کشمکش حقوقی پنجساله میان ریپل و کمیسیون بورس و اوراق بهادار آمریکابازگشت ثبات به بازار؛ کاهش نرخ سکه و طلا و متعادل شدن معاملات“بازگشایی مجدد فعالیتهای معمول بازار سرمایه از فردا”پایان عصر صفحه آبی مرگ؛ تحول جدید ویندوز توسط مایکروسافت
پدیدهای جالب در بازار املاک ایران به چشم میخورد؛ فروش و اجاره پشتبامها با وعده ساخت و زندگی. گزارشی اختصاصی از آگهیهایی که اخیراً در دیوار انتشار یافتهاند. در شرایطی که قیمتهای مسکن در شهرهای بزرگی مانند تهران و مشهد به شدت افزایش یافته و برای برخی افراد، خانهدار شدن به آرزویی دور از دسترس […]
پدیدهای جالب در بازار املاک ایران به چشم میخورد؛ فروش و اجاره پشتبامها با وعده ساخت و زندگی. گزارشی اختصاصی از آگهیهایی که اخیراً در دیوار انتشار یافتهاند.
در شرایطی که قیمتهای مسکن در شهرهای بزرگی مانند تهران و مشهد به شدت افزایش یافته و برای برخی افراد، خانهدار شدن به آرزویی دور از دسترس تبدیل شده است، بازار املاک ایران یک پدیده تازه و حتی نگرانکننده را میبیند: فروش و اجاره پشتبام بهعنوان یک ملک با ظرفیت برای ساخت یا سکونت!
هر متر مربع از سقف خانهها ۳۷ میلیون تومان!
در یکی از جدیدترین آگهیهای دیوار، فردی در محله خاکسفید تهران پشتبام یک ساختمان را به قیمت بزرگ ۳ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان به بازار گذاشته است. نکته جالب توجه؟ فروشنده ادعا میکند که مجوز ساخت دو طبقه ۹۰ متری را روی پشتبام دارد. پارکینگ، انباری و بالکن چی؟ وجود ندارند! تنها چیزی که قابل خرید است «هوا» با اسناد و قول ساخت.
در مشهد نیز، فروشندهای دیگر در محله حضرت حجت، پشتبام دو طبقه روی یک خانه را با قیمت ابتدایی ۱۸۰ میلیون تومان تبلیغ کرده است. توضیحات نشان میدهد: «پشتبام هوایی، هر طبقه جدا. دور قاب در صورت نیاز بهطور جداگانه قیمتگذاری میشود!» به این معنا که حتی نرده و چارچوب نیز بخشی از معامله نیستند و باید بهصورت جداگانه خریداری شوند!
کارشناسان هشدار میدهند که این نوع معاملات علاوه بر عدم ضمانت قانونی، خریداران را در معرض ریسک بالای حقوقی و شهرداری قرار میدهند. پشتبامها بهصورت رسمی مشاع هستند و تغییر کاربری یا ساختوساز بدون مجوز قانونی میتواند منجر به تخریب و پیگرد قانونی شود.
برخی جامعهشناسان معتقدند ظهور این نوع آگهیها نشاندهنده هشداری برای آینده بازار مسکن در ایران است. وقتی سقف خانهها بهجای نمایی از امید، به محلی برای اضطرار تبدیل میشود، این بدان معناست که بازار به سوی بحران پیش میرود.
در گذشته، مردم به دنبال خانهای با نور مناسب و حیاط بودند، اما امروزه مجبورند «هوا» بخرند، آن هم در قالب پشتبامی که نه سند دارد، نه ضمانت و با هزاران اما و اگر.
این گزارش با توجه به آخرین آگهیها تهیه شده و نشان میدهد که بحران مسکن تنها در آمارهای رسمی وجود ندارد؛ بلکه بر روی سقف خانهها نیز قابل مشاهده است.
منبع: سرانه
دیدگاهتان را بنویسید