افت قابلتوجه شاخص کل بورس؛ کاهش ۶۲ هزار واحدی ثبت شدافت قیمت طلا برای دومین هفته متوالی در بازار جهانینقض حریم خصوصی در اپلیکیشن جدید متا: مکالمات کاربران در معرض دید عمومنوآوریهای اپل در هوش مصنوعی: پیشرفتهای چشمگیر و چالشهای دستیار صوتی سیریپایان کشمکش حقوقی پنجساله میان ریپل و کمیسیون بورس و اوراق بهادار آمریکابازگشت ثبات به بازار؛ کاهش نرخ سکه و طلا و متعادل شدن معاملات“بازگشایی مجدد فعالیتهای معمول بازار سرمایه از فردا”پایان عصر صفحه آبی مرگ؛ تحول جدید ویندوز توسط مایکروسافت
طبق گزارشهای منتشر شده، نرخ اجاره مسکن در ناحیه ۷ تهران تحت تأثیر عواملی چون محله، موقعیت جغرافیایی، وسعت خانه و سن بنا قرار میگیرد. این منطقه که مرکزی و به سمت شرق شهر واقع شده، توسط دو ناحیه و ۱۴ محله شناخته میشود. محدوده این ناحیه از سمت شمال به بزرگراه رسالت، از غرب […]
طبق گزارشهای منتشر شده، نرخ اجاره مسکن در ناحیه ۷ تهران تحت تأثیر عواملی چون محله، موقعیت جغرافیایی، وسعت خانه و سن بنا قرار میگیرد. این منطقه که مرکزی و به سمت شرق شهر واقع شده، توسط دو ناحیه و ۱۴ محله شناخته میشود. محدوده این ناحیه از سمت شمال به بزرگراه رسالت، از غرب به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح، از جنوب به خیابان انقلاب و دماوند و از شرق به خیابان سبلان و استاد حسن بنا محدود است.
از نظر ساختار شهری، بخشهای شرقی و غربی منطقه ۷ تفاوتهای محسوسی دارند. در حالی که قسمت شرقی عمدتاً مسکونی است، بخش غربی به کاربریهای اداری و تجاری اختصاص دارد. اما اکنون قیمت اجاره خانه در ناحیه ۷ چقدر است؟
تحقیقات نشان میدهد که نرخ اجاره در منطقه ۷ در مقایسه با سال قبل افزایش یافته، اما همچنان نسبت به سایر مناطق مرکزی تهران کمتر باقی مانده است. با این حال، در بعضی از محلههای این منطقه، واحدهایی با قیمتهای بسیار بالا ارائه شدهاند که نشاندهنده اختلاف قیمت زیاد آنهاست.
به عنوان مثال، یک واحد آپارتمانی ۶۰ متری یک خوابه که در سال ۱۳۸۸ در محله ارامنه خیابان ششمتری انصاری ساخته شده، با مبلغ ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان و اجاره ۱۲ میلیون تومان در ماه ارائه شده است.
همچنین یک آپارتمان ۵۵ متری یک خوابه مربوط به سال ۱۳۸۷ در محله نیلوفر نزدیک به خیابان امامی با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ۲۰ میلیون تومان ماهانه پیشنهاد شده است.
در آگهی دیگری، آپارتمان ۶۰ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸ در محله نظامآباد با مبلغ ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ۶ میلیون تومان ماهانه عرضه میشود.
مطالعات نشان میدهد که برای اجاره مسکنی به صورت رهن کامل در منطقه ۷، حداقل نیاز به بودجهای بین ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان دارید. برای نمونه، یک آپارتمان ۵۳ متری یکخوابه ساخت ۱۳۹۶ در محله ارامنه، خیابان مطلبنژاد با قیمت ۷۳۰ میلیون تومان به صورت رهن کامل اجاره میشود.
در یکی دیگر از اعلانات، آپارتمانی ۸۶ متری دو خوابه ساخت سال ۱۳۹۲ در محله بهجتآباد، با مبلغ ودیعه دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به اجاره کامل عرضه شده است.
در آگهی دیگری، یک واحد آپارتمانی ۱۳۰ متری سهخوابه تازه ساخته شده در محله عباسآباد با ودیعه سه میلیارد تومان، به صورت رهن کامل برای اجاره ارائه شده است.
برای مطالعه اخبار بیشتر به صفحه مربوط به مسکن مراجعه کنید.
دیدگاهتان را بنویسید